He empezado el año probando dos cosas:
La primera es desactivar las notificaciones de LinkedIn. Continuamente me recuerda que las active para que “no me pierda nada interesante”, pero no lo voy a hacer.
Lo segundo era dar margen para que todas las medidas de
vivienda propuestas y sus análisis reposaran.
El problema de la vivienda ha llegado a tal que ya se ha politizado y las soluciones dependen de la ideología.
Así la solución está lejos, porque el problema viene de lejos y lejos está la primera, sobre todo por la inacción de estos últimos años.
Querer solucionarlo con el análisis de la intención de voto va a provocar justo lo que tenemos ahora: que todo siga igual.
La entrevista
Hace poco me hicieron una pequeña entrevista para valorar y comparar las medidas de los dos partidos políticos.
“Mal empezamos, le dije”. El periodista no buscaba soluciones, buscaba titulares.
A la segunda vez que dije: “seguridad jurídica y oferta…” ya me quiso etiquetar.
“Tú eres de derechas”. Más que buscar soluciones lo que se busca son etiquetas y continuar el debate.
No se solucionará el problema, pero da clics y divide. Y eso da visitas y votos.
El Observatorio de la Vivienda
Los integrantes de la Cátedra Observatorio de la Vivienda UPV llevamos años con el mismo mensaje: “falta oferta, falta oferta, falta oferta…”
Sobre todo de VPO/VPP. Ahí hay que poner el foco. El 80% de la posible demanda de vivienda en Valencia es apta para una VPO. Sin ningún género de duda, es gran parte de la solución.
Y ahí se me hizo otra pregunta que no por seguir haciéndola es verdad: ¿Hemos errado al dejar en el mercado libre la vivienda pública?
La VPP/VPO no es vivienda pública:
1.- Se ha realizado mayoritariamente en suelo privado.
2.- La han realizado mayoritariamente promotores privados.
3.- Se ha hecho en régimen de venta.
4.- La Administración bonifica ciertos impuestos, es decir, aligera la carga impositiva del 33% que tiene la de renta libre.
5.- Ha tenido un coste de 0€ para las arcas del Estado.
Y ha permitido que se generen proyectos de vida y una clase media solvente y propietaria que va a tener un lugar donde jubilarse o la posibilidad de “jugar” con su patrimonio para tener unos ingresos más holgados.
Ahorrando al Estado de un drama social en el caso de que muchos de esos pensionistas hoy tuvieran que estar expuestos al mercado del alquiler.
Vivienda pública tiene que ser aquella que sea propiedad del Estado. Que gestione el Estado o que llegue a acuerdos con terceros para su gestión (¿He oído colaboración público-privada?)
Una vivienda que es la que tiene que garantizar el cumplimiento del artículo 47 de la Constitución.
Y de esa, durante los últimos años, se ha hecho poco o nada. Y la VPP no tiene la culpa.
Ni las personas tampoco.
Pronto os contaré algo que estamos trabajando en este sentido desde Viviendea. Si, trabajando. No para generar debate, para mejorar la oferta de vivienda.
Etiqueten como nos etiqueten.