“No la compraría ni tu padre. ¿Dónde lavas la ropa? La vivienda mínima es para que os forréis…”
Me encanta cuando se genera debate.
En el anterior post publiqué la vivienda más pequeña de 2 dormitorios que un usuario puede configurar en Viviendea.
Como cada m2 cuesta, esa vivienda es la más económica que puedes configurar en la plataforma.
No la configuré yo. Lo hicieron 2.016 usuarios de los últimos 10.000 que configuraron una vivienda de 2 dormitorios.
El 20%.
Pero hubieron muchas opiniones que me llegaron tal cual he arrancado este post.
Ya sabéis que soy de los de recoger el guante🥊
En la imagen la vivienda más grande de dos dormitorios que puedes configurar en Viviendea.
Vamos con los números
Salón comedor: 21 m2
Terraza (pero molona): 6 m2
Cocina (abierta, con península y a topechuli): 10 m2
Lavadero: 3 m2
Dormitorio doble: 10 m2
Dormitorio principal: 12 m2
Baños: 4 m2 cada uno.
Vamos con la suma SC+T+K+L+D+DP+B+B = 21+6+10+3+10+12+4+4 = 70 m2.
Con vestíbulo y pasillo redondeamos a 75 m2, 14 m2 más que la anterior.
Vamos a por la S.Cons. con Elementos Comunes, ya sabéis, por 1,35.
S.C.EE.CC = 75 x 1,35 = 101,25 m2, frente a 74,25 m2 de la anterior.
Vamos con el precio (recordad, sin impuestos) y con el módulo de la Cátedra Observatorio de la Vivienda UPV para la ciudad de Valencia.
101,25 m2 x 3.120 €/m2 = 315.900 € 💸
Alguno me reclamó también la ventilación cruzada. También se puede configurar. Añadamos 5 m2 más
Es decir 15.600 €, para un total de 331.500 € 💰
Frente a los 231.660 € de la vivienda del anterior post.
En VPO (sobre Sup. Útil) 75 m2 x 2.400 €/m2 = 180.000 €
Frente a los 132.000€.
¿Hacemos la diferencia?
Ahora revisad la curva de hashtag#salarios que publicó el Instituto Nacional de Estadística (INE)
Ahora pensad en el 30% de ahorro.
Ahora os recuerdo que en Viviendea las viviendas las configuran los usuarios, no un arquitecto o promotor malvado 😈
Ahora ¿Seguimos hablando de zulos?
¿O hablamos ya de poner Sentido Común?
Un Sentido Común que le hubiera permitido a mí padre acceder a una vivienda en propiedad.
Porque a él le encantaría haber llegado con una vivienda de 60 m2 útiles en propiedad en su jubilación.
Pero no pudo (más en comentarios)
Esa que tú ves pequeña. Esa que para ti es un zulo. Esa que es una 💩
Esa que mucha gente está esperando que hagas.
Ya.
