El avance hacia un futuro más verde y tecnológicamente sofisticado en la construcción no es solo una tendencia, es una revolución en curso. Si en tu empresa no habéis empezado ya, que sepas que vais tarde. ¿Te gustaría saber qué es lo que lo impulsa? La gestión eficiente.
Y tú dirás, ¿a qué os referís con gestión eficiente? Fácil. Hablamos de una forma de ver. Una mentalidad. Un camino a seguir que se enfoca en construir mejor y además de manera más consciente con nuestro planeta y sociedad.
Nosotros ya hemos recorrido ese camino. Y si nos permitís un spoiler, merece la pena lo que hay al final del trayecto. Sostenibilidad, innovación y cumplimiento normativo yendo de la mano. Como los pilares fundamentales que son para redefinir el éxito en el sector de la construcción. Por eso en este artículo damos un primer paso y nos adentramos en cómo estos elementos no son solo parte de nuestra visión de futuro, sino acciones concretas que hoy están marcando la diferencia en el mundo de la construcción.
Aquí te dejamos cinco principios. Cinco aspectos esenciales para lograr una gestión de construcción que en vez de cumplir los objetivos, los supere.
Planificación avanzada para la excavación y los movimientos de tierra
Todo gran edificio comienza con una base sólida. Con una primera piedra. Por eso, siempre tenemos que tomar la etapa de excavación y movimiento de tierras como algo mucho más que una simple preparación. ¿A qué nos referimos? Hablamos de una oportunidad única de establecer un precedente de eficiencia y precisión. Colabora con equipos de estudio de suelos especializados. Evoluciona y abraza lo último en tecnología. Lo agradecerás, pero sobre todo, los necesitarás para optimizar esta fase, minimizar los riesgos y lo más importante, establecer una base firme para los pasos que vienen a continuación.
Selección y gestión inteligente de materiales
Recuerda que la logística y gestión de materiales además de afectar la línea de tiempo de un proyecto también hace mella en su huella ambiental y rentabilidad.
Por razones como esta, es necesario promover una estrategia de adquisiciones basada en la sostenibilidad, la calidad y la eficiencia. Busca siempre trabajar con proveedores que compartan vuestra visión de excelencia y responsabilidad, asegurando que cada material utilizado contribuya al éxito del proyecto y al bienestar del planeta.
Innovación tecnológica en la obra
Creo que nadie nos va a discutir que la tecnología es un aliado indiscutible en la gestión de la construcción, ¿verdad? Desde sistemas avanzados de telemetría para maquinaria pesada hasta software de gestión de proyectos, la innovación tecnológica permite un control y optimización sin precedentes de cada proceso.
La digitalización ha sido mejor de lo que se esperaba. Y eso que solo estamos viendo el principio. Nos ha traído consigo herramientas revolucionarias que transforman radicalmente el panorama de la construcción, haciendo posible lo que antes se consideraba inalcanzable.
Uso de drones en las construcciones
El uso de drones para el mapeo y monitoreo de terrenos en tiempo real es un claro ejemplo de cómo la tecnología facilita la planificación y seguimiento de proyectos con una precisión milimétrica. Estos dispositivos aéreos nos permiten vistas detalladas y actualizadas del progreso de las obras mientras nos ayudan a identificar posibles problemas o desviaciones del plan inicial, permitiendo una actuación rápida para corregir cualquier inconveniente. Imagina algo así hace 50 años. O tampoco nos vayamos tan lejos, piensa en 20 años.
Realidad aumentada y realidad virtual
Además, la realidad aumentada (RA) y la realidad virtual (RV) están redefiniendo la forma en que interactuamos con los proyectos incluso antes de que se construyan. El poder visualizar el resultado final de manera virtual es una genialidad de la que a veces no somos conscientes. Ayuda a tomar decisiones. O a modificar si es necesario, pudiendo hacerlo en las etapas tempranas del diseño. Implementar estos avances optimiza los recursos y reduce los tiempos de construcción, sí, pero también mejora la comunicación y satisfacción del cliente al involucrarlo directamente en el proceso creativo y de planificación. Y como todos sabemos, al cliente le gusta sentirse parte del proceso.
Sistemas de gestión de información de construcción
La integración de sistemas de gestión de información de construcción (Building Information Modeling) es otra innovación tecnológica clave que hay que tener en cuenta. BIM permite la creación de modelos digitales detallados de los proyectos, facilitando una colaboración eficiente entre todos los profesionales involucrados. Es más, a través de BIM, es posible anticipar y resolver conflictos entre diferentes especialidades antes de que impacten la obra, asegurando así una ejecución fluida y conforme a lo planificado. ¿Qué? Suena bien, ¿verdad?
Busquemos crear espacios que enriquezcan nuestras vidas y cuiden nuestro entorno. Lo agradecerán los futuros inquilinos y la gran arrendadora, la Tierra.
Comunicación efectiva: clave del éxito
La piedra angular de todo proyecto exitoso es una comunicación clara y efectiva. No hay más. Y esto se puede extrapolar a cualquier oficio, sector o aspecto de la vida. Concretamente en el mundo de la construcción, el establecer canales de diálogo transparentes y efectivos entre todos los involucrados, desde la gerencia hasta el último eslabón de la cadena de trabajo, es vital.
Tienes que buscar fomentar un ambiente donde la comunicación fluya libremente. Que cada miembro del equipo esté alineado con los objetivos del proyecto y así lo sienta.
Tomar decisiones inteligentes sobre los planos
Antes de comenzar a construir, realizar los planos correctos sobre las viviendas que van a conformar tu edificio puede marcar la diferencia entre una promoción exitosa y una promoción con dificultades de venta.
Viviendea ofrece acceso a datos reales y actualizados sobre las tendencias del mercado, preferencias de los compradores y comportamientos de búsqueda de los clientes potenciales. ¿A qué esperas para elevar tus promociones al siguiente nivel?
