El mercado inmobiliario es muy competitivo, en base a esto, entender y priorizar lo que los consumidores valoran es muy importante a la hora de lograr mayores ventas de tu promoción. Desde una perspectiva práctica, es esencial enfocarse en las áreas de la vivienda que tus potenciales clientes valoran más.
En Viviendea contamos con una gran base de datos de lo que buscan los clientes en su casa ideal, por ello, hemos elaborado este artículo para contarte qué áreas priorizar en los planos de una casa.
¿Cómo priorizar las áreas de una casa?
Cuando construyes una promoción, planificar cuidadosamente cada área de la casa es esencial para conseguir darle la máxima funcionalidad posible. Aunque a priori puede parecer sencillo, va más allá.
Llevar a cabo una promoción con diversas viviendas estándar que satisfagan las expectativas de muchos grupos de personas con gustos y necesidades diferentes no es una tarea sencilla, requiere conocimiento del mercado y, sobre todo, desarrollar una escucha activa por parte de las empresas.
Aunque cada persona es un mundo y tiene sus preferencias a la hora de realizar una compra, al estudiar los gustos y comportamientos del consumidor, se pueden observar grandes coincidencias en las áreas que puedes priorizar en los planos para llamar más la atención de tus potenciales clientes.
¿Qué áreas priorizar en los planos?
Antes de realizar los planos de tu promoción, deberías tener en cuenta las áreas que priorizan tus posibles clientes a la hora de realizar la compra de su futura casa. Tras realizar varios estudios hemos visto algunas tendencias claras, te las contamos:
01. Cuartos de baño.
Sí, muchos podrían decir que prefieren priorizar otras estancias dejando los cuartos de baño en segundo plano, pero los compradores dicen lo contrario.
A veces se peca de no escuchar lo que las personas buscan, y el caso de los baños podría ser un claro ejemplo. Te podemos contar que las bañeras son idílicas y que pueden entrar bien por los ojos, pero la realidad a la hora de tomar una decisión es que los clientes prefieren tener duchas y, si hablamos de cantidades, dos baños, por eso lo de priorizar esta zona.
02. Salón.
Las formas de vida han cambiado mucho en los últimos años y hemos podido observar cómo las personas buscan invitar cada vez a más gente a casa. Por ello priorizan zonas comunes como el salón, prefiriendo que sea amplio para aprovechar y disfrutar el espacio al completo.
03. Balcón o terraza.
Unido al punto anterior, contar con espacios al aire libre es un factor clave para las personas que están buscando un nuevo hogar. Hemos observado cómo dan prioridad a balcones grandes, pero hacen hincapié en que el espacio de estos no debe quitar metros del salón.
04. Más metros, menos extras.
Espacio, espacio y más espacio. La mente de los compradores se enfoca en un hecho: una casa grande y espaciosa. Una vez consiguen suplir esta necesidad, se plantean añadir los extras a medio o largo plazo en caso de querer hacerlo.
Los compradores buscan sobre todo tener espacio en sus hogares, y priorizan, por ejemplo, una casa con más metros cuadrados a una con menos metros pero con un extra como el suelo calefactable.
En general podemos decir que los compradores actuales buscan lugares espaciosos y con espacios habilitados para pasar tiempo al aire libre, en los que dedicar tiempo a estar con las personas que quieren o solos. Si nos fijamos en otros detalles, podemos decir que sobre todo interesan las casas con orientación sur y las plantas medias, pero si quieres esto te lo podemos contar en otro artículo.
Y si buscas saber los gustos y necesidades de tus posibles clientes antes que nadie, en Viviendea te contamos todo, sin trampa ni cartón. Solo tienes que contactar con nosotros y que empiece la magia.
